Powstanie nowy podatek. Tym razem po kieszeniach dostaną właściciele mieszkań!

Podatek od niezamieszkałych lokali. To kolejny nowy pomysł prezesa PIS Jarosława Kaczyńskiego.

- Co prawda w tym roku powstanie ok. 270 tys. nowych mieszkań, ale w dużej części są to mieszkania, które później są lokatą kapitału, są niezamieszkałe. To trzeba rozwiązać. Jest pytanie, czy takich mieszkań nie opodatkować. Nie chcesz wynajmować, to będziesz od tego majątku płacił znaczący podatek - mówił w niedzielę w Ostródzie Kaczyński.

Czy to zapowiedź wprowadzenia kolejnego podatku w Polsce dla właścicieli nieruchomości? Jak przekazało money.pl Ministerstwo Finansów, obecnie nie są prowadzone prace legislacyjne w zakresie opodatkowania niezamieszkałych lokali. "Natomiast na bieżąco [Ministerstwo Finansów - przyp. red.] analizuje pojawiające się wyzwania związane z gospodarką i kwestiami społecznymi, m.in. dot. niezamieszkałych nieruchomości" - podkreślił resort.

Podatek od niezamieszkałych lokali

Jak mówi Tomasz Błeszyński, ekspert rynku nieruchomości, dla portalu money.pl, podatek od niezamieszkałych lokali cały czas znajduje się w sferze zapowiedzi, co jest marketingiem politycznym, a nie faktycznymi regulacjami. Nie pojawiła się żadna propozycja ustawy. Zauważono, że dotychczasowe programy mieszkaniowe nie zadziałały, do czego publicznie się przyznano, więc politycy szukają jakiejś alternatywy. Między innymi mowa była o zmianie przeznaczenia obiektów komercyjnych na mieszkania. Pojawiły się również pomysły uporządkowania stanu prawnego gruntów spółdzielni mieszkaniowych. Informacji jest dużo, ale nie ma żadnych konkretów - dodał Błeszyński.

Money.pl cytuje również Bartosza Turka z HRE Investments, który ocenia że ta danina to bat na osoby, które kupują mieszkania, aby później je sprzedać, nie inwestując w nie w tym czasie.

Jak dodaje na razie problem polega na tym, że nie wiemy, w jaki sposób będą rozróżniane pustostany. - Z jednej strony możemy mieć kogoś, kto kupił 10 mieszkań deweloperskich i nic z nimi nie robi, a z drugiej np. kogoś, kto odziedziczył nieruchomości - a przecież, jak wiemy, sprawy spadkowe potrafią ciągnąć się latami - albo kogoś, kto kupił mieszkania dla dzieci, i żeby zaoszczędzić na robociźnie, samodzielnie remontuje je w wolnym czasie - uzupełnił główny analityk HRE Investments.

Podatek od niezamieszkałych lokali występuje w niektórych krajach. W Kanadzie właściciele mieszkań muszą zapłacić 1 proc. wartości lokalu za okres, w którym był on nieużywany. W Irlandii wysokość podatku ma wynieść trzykrotność już obowiązujących lokalnych podatków od nieruchomości (w przypadku lokali, które są użytkowane przez mniej niż 30 dni rocznie).