Wrocław kontynuuje swoją misję przywracania blasku historycznej zabudowie. Najnowszy pakiet remontowy w ramach akcji PoWROtyKamienic skupia się na budynkach w stu procentach należących do miasta. Na liście znalazły się adresy: Rozbrat 16 oraz Sępa Szarzyńskiego 43, 47, 59, 61, 65, 65a, 68, 69 i 73. Większość z nich leży na Ołbinie, choć dwie kamienice z ulicy Sępa Szarzyńskiego (nr 43 i 47) administracyjnie należą już do osiedla Plac Grunwaldzki.
"Wrocławianie kojarzą tę okolicę głównie z Wydziału Architektury. Sprawimy, że wkrótce będzie miał on sąsiedztwo pięknie odnowionych kamienic"
– zapowiada wiceprezydent Wrocławia, Michał Młyńczak.
Za zarządzanie tymi nieruchomościami w imieniu miasta odpowiada spółka Wrocławskie Mieszkania.
Secesyjne cuda na Rozbrat 16 i kompleksowe zmiany na Sępa Szarzyńskiego
Szczególną uwagę warto zwrócić na kamienicę przy Rozbrat 16. Wrocławskie Mieszkania niedawno ogłosiły przetarg na jej remont.
"Odzyska wygląd, o który wielu być może nawet by jej nie podejrzewało. Miała przepiękne, secesyjne wzory na elewacji, które w całości odtworzymy. Dla wzmocnienia tego efektu, zdecydowaliśmy się na przywrócenie drewnianych okien od ulicy – zgodnych z oryginalnym, historycznym projektem"
– wylicza Monika Tendaj-Bielawska, prezes Wrocławskich Mieszkań.
To jednak nie wszystko. Prace obejmą również docieplenie elewacji od podwórza, wymianę pozostałych okien, remont balkonów, dachu oraz piwnic, co ma zabezpieczyć budynek przed wilgocią.
Dla pozostałych dziewięciu miejskich kamienic przy ulicy Sępa Szarzyńskiego, Wrocławskie Mieszkania zleciły już wykonanie dokumentacji projektowej. Te prace, warte łącznie około 900 tysięcy złotych, mają potrwać do sierpnia 2025 roku. Następnie ogłoszone zostaną przetargi na kompleksowe roboty budowlane. W zakres prac wejdą remonty elewacji z dociepleniem, renowacja poddaszy i piwnic z poprawą izolacji, a także odnowienie klatek schodowych. Warto dodać, że wszystkie te budynki już do 2021 roku zostały podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej, eliminując problem "kopciuchów".
Efekt synergii – miasto i wspólnoty razem dla piękna Ołbina
Wizualny efekt miejskich inwestycji zostanie spotęgowany dzięki działaniom wspólnot mieszkaniowych. Zaledwie dwadzieścia metrów od Rozbrat 16 trwa długo wyczekiwany remont jednej z najefektowniejszych ołbińskich kamienic – Rozbrat 12. Prace, które potrwają jeszcze około 3 miesięcy, obejmują m.in. remont elewacji i przywrócenie balkonów. W tej inwestycji miasto Wrocław ma około 30% udziału. Wraz z już odnowionymi kamienicami wspólnotowymi przy sąsiedniej uliczce Chemicznej, budynek Wydziału Architektury zostanie otoczony prawdziwym wianuszkiem odnowionych pereł architektury.
"To okolica, w której wkrótce świetnie będzie widać kompleksowy efekt jednoczesnego działania publicznego i prywatnego" – podkreśla wiceprezydent Młyńczak. "Wiele mówimy o PoWROtach Kamienic, Wrocław remontuje kamienice komunalne, ale nie wolno nam zapominać, że w tym mieście tylko co czwarta kamienica jest stuprocentową własnością gminy Wrocław. Pozostałe to budynki wspólnotowe (...). Ogromnie się cieszymy z tego, że oni także coraz częściej decydują się na remonty. Korzystają na tym nie tylko lokatorzy, ale i cały Wrocław, który po prostu pięknieje" – dodaje.
Rewitalizacja nie ogranicza się jedynie do fasad budynków. Intensywne prace trwają również na komunalnych podwórkach w okolicach Parku Tołpy i Wydziału Architektury:
- Dobiega końca remont charakterystycznego podwórza na tyłach Rozbrat 16 (w trójkącie Rozbrat – Prusa – Sępa Szarzyńskiego). Koszt prac to około 1 mln zł, współfinansowany ze środków unijnych.
- Trwają prace przy sąsiednim, większym wnętrzu podwórzowym (Sępa Szarzyńskiego – Prusa – Wyszyńskiego - Sienkiewicza). Tutaj koszt remontu przekracza 4 mln zł (również z udziałem funduszy UE), a finisz robót planowany jest jeszcze w tym roku.
- Po zakończeniu remontów kamienic przy Sępa Szarzyńskiego, Wrocławskie Mieszkania planują odnowienie podwórza za nimi (Sępa Szarzyńskiego – Chemiczna – Ukryta - Sienkiewicza). Szacowany koszt to blisko 3,5 mln zł.
Akcja PoWROtyKamienic, której celem jest wyremontowanie 100 komunalnych kamienic do 2029 roku, przynosi wymierne efekty. Od 2024 roku do dziś Wrocław zakończył kompleksowe prace remontowe w 9 takich budynkach, a łączna wartość tych prac, nadzorowanych przez Zarząd Zasobu Komunalnego i Wrocławskie Mieszkania, to około 15 mln złotych. Roboty budowlane trwają już na kolejnych 19 miejskich kamienicach, a ich sumaryczna wartość przekracza 40 mln złotych. Wśród nich znajdują się m.in. dwie pierwsze kamienice w ramach "Projektu Ptasia" na Nadodrzu.
