Spis treści
- Nowe stawki podatku od nieruchomości 2025 we Wrocławiu
- Będzie tramwaj na Jagodno? Wrocław przyjął budżet na 2025 rok
Nowe stawki podatku od nieruchomości 2025 we Wrocławiu
19 grudnia 2024 roku odbyła się sesja Rady Miasta Wrocławia. Podczas tego zebrania przegłosowano m.in. projekt uchwały związany z podwyżkami podatków od nieruchomości. Urzędnicy wyliczyli bowiem, że utrzymanie maksymalnych stawek przyniesie dodatkowe 14 mln zł do budżetu stolicy Dolnego Śląska w skali roku.
- Przy mieszkaniu 55-metrowym to dodatkowe naliczenie rocznie wyniesie 3,5 zł w skali roku. Więc to nie są znaczące środki
mówi Marcin Urban, miejski skarbnik, w rozmowie z "Gazetą Wrocławską".
Zgodnie z uchwalonym rozporządzeniem, stawki wzrastają o:
- dwa grosze od gruntów pozostały (zmiana z 0,71 zł na 0,73 zł);
- cztery grosze dla budynków mieszkalnych (zmiana z 1,15 zł na 1,19 zł);
- cztery grosze dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (zmiana z 1,34 zł na 1,38 zł);
- 90 groszy dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (zmiana z 33,10 zł do 34 zł).
Jak to będzie wyglądać w praktyce? Względem nowy stawek, jeśli ktoś:
- ma 750-metrową działkę na Polanowicach, na której stoi dom jednorodzinny, to zapłaci 547,50 zł rocznie;
- ma 55-metrowe mieszkanie na Gądowie Małym, to zapłaci 65,45 zł rocznie;
- ma 260-metrowy warsztat samochodowy na Partynicach, który zajmuje działkę o powierzchni 1,5 tys. metrów kwadratowych, to zapłaci rocznie 2 070 zł za działkę i 8 840 zł za budynek.
To jednak nie wszystko. W 2025 roku szykuje się zmiana, która z pewnością była wyczekiwana przez większość właścicieli miejsc postojowych w garażach podziemnych.
- Dotychczas te garaże były opodatkowane stawką pozostałą, która jest 10 razy większa niż stawka mieszkalna. To był absurd, że za miejsce w parkingu podziemnym płaciło się więcej niż za samo mieszkanie
dodaje Marcin Urban, w rozmowie z "Gazetą Wrocławską".
Do tej pory, jeśli miejsce w garażu podziemnym miało wyodrębnioną księgę wieczystą, to stawka za nie była wyższa. W orzeczeniu z 18 października 2023 roku Trybunał Konstytucyjny wskazał jednak, że takie zróżnicowanie stawek podatku jest niezgodne z konstytucją.
- TK opowiedział się za stanowiskiem, że części budynków nie mogą być różnie opodatkowane, a hala garażowa z reguły znajduje się przecież w obrębie tego samego budynku co mieszkania. Trybunał wskazał również, że miejsce nie musi znajdować się w tym samym budynku co mieszkanie
wyjaśnia Piotr Juszczyk, Główny Doradca Podatkowy inFakt, w rozmowie z "Dziennik Gazeta Prawna".
W wyroku TK zaznaczono też, że przepisy niezgodne z konstytucją utracą moc pod koniec 2024 roku, a co za tym idzie nowe przepisy zaczną obowiązywać od 2025 roku.
Będzie tramwaj na Jagodno? Wrocław przyjął budżet na 2025 rok
Wysokość podatku od nieruchomości to nie jedyna rzecz, jaką ustaliła Rada Miejska Wrocławia podczas uchwalania budżetu na 2025 rok. Cały budżet zakłada aż 8,49 mld zł wydatków na potrzeby stolicy Dolnego Śląska.
Od 2025 roku podstawą naliczania dochodów samorządów z tytułu udziału w PIT i CIT będą dochody podatników, a nie jak dotychczas dochody z tytułu podatku należnego. Budżet Wrocławia na przyszły rok przewiduje także wyższe niż w obecnym roku dochody na poziomie 7,45 mld zł.
- Te liczby robią wrażenie. Rzeczywiście jesteśmy w historycznym momencie naszego miasta. Jest to rekordowy budżet, który daje nam ogromne możliwości, ale wiąże się z tym też odpowiedzialność w wydawaniu pieniędzy i zapewniam, że każda złotówka zostanie wydana mądrze i racjonalnie
mówi Agnieszka Rybczak, przewodnicząca Rady Miejskiej Wrocławia.
Podczas głosowania za było 26 radnych, a 11 przeciw. Radni przyjęli także wieloletnią prognozę finansową miasta na lata 2025-2046.
Wśród ważniejszych ustaleń Rady Miasta względem wydatków na 2025 rok znajdziemy m.in.:
- przyznanie pomocy finansowej dla Województwa Dolnośląskiego na realizację inwestycji "Budowa tramwaju oraz jezdni wschodniej na Jagodno":
- podjęcie uchwały umożliwi realizację projektu budowy drugiej jezdni ul. Buforowej na odcinku od ul. Konduktorskiej do ronda w Żernikach Wrocławskich na terenie Gminy Siechnice;
- w korytarzu jezdni autobusowej wbudowana zostanie infrastruktura tramwajowa, co umożliwi obsługę osiedla komunikacją szynową;
- na wniosek Gminy Siechnice, w zakresie zadania, planowane jest zaprojektowanie przebiegu trasy tramwajowej na odcinku od pętli przy ul. Kajdasza do pętli zlokalizowanej w okolicach ronda w Żernikach Wrocławskich (umożliwi to dostęp mieszkańców miasta i aglomeracji do szybkiej, bezkolizyjnej komunikacji szynowej).
- zagłosowanie za projektem uchwały w sprawie świadczeń przyznawanych w ramach pomocy zdrowotnej dla:
- nauczycieli;
- nauczycieli emerytów;
- nauczycieli rencistów;
- nauczycieli pobierających nauczycielskie świadczenie kompensacyjne szkół i placówek prowadzonych przez Gminę Wrocław oraz warunków i sposobu ich przyznawania;
- przyjęto uchwałę uwzględniającą podwyższenie dotychczas obowiązującej kwoty dodatku za wychowawstwo o 200 zł (z 300 zł na 500 zł);
- przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic:
- Podwale i gen. Romualda Traugutta/Samuela Dicksteina;
- Witelona i Stefana Banacha;
- placu Ludwika Hirszfelda i ronda Vaclava Havla/ bulwaru Dedala/ulicy Polanowickiej.
- nadano nazwę Bolesława Chrobrego, mostom wybudowanym na Kanale Żeglugowym i Powodziowym w ciągu drogi wojewódzkiej nr 455;
- w związku z potrzebą dostosowania wymagań prawnych poprzez dodanie zapisów umożliwiających udzielanie dotacji celowej również na zabytki ruchome, konieczna była zmiana uchwały w tym zakresie. Przyjęta uchwała umożliwi również beneficjentom składanie wniosków w wydłużonym terminie w przypadku niewykorzystania środków finansowych (do 15 stycznia każdego roku).
W Radzie Miejskiej powstał też nowy klub radnych pod nazwą "Naprawmy Przyszłość", do którego przystąpili radni:
- Jakub Janas (przewodniczący);
- Jakub Nowotarski;
- Piotr Uhle.
Wszystkie informacje znajdziemy na stronie BIP Urzędu Miejskiego Wrocławia.
