Kobierzyce to druga najbogatsza gmina w Polsce. Ile kosztują tam mieszkania?

Kobierzyce to druga najbogatsza gmina w Polsce

Jak wynika z raportu Ministerstwa Finansów, Kobierzyce są najbogatszą gminą Dolnego Śląska i drugą najbogatszą gminą w całej Polsce. Ranking stworzony został na podstawie dochodów podatkowych w przeliczeniu na jednego mieszkańca. Oparty jest na podstawie wskaźnika G, który obliczono na podstawie dochodów gmin z tytułu opłat i dochodów, w których uwzględniono aspekty takie jak podatki od nieruchomości, rolne, leśne oraz udział we wpływach z CIT i PIT.

Która gmina jest najbogatsza w Polsce?

Patrząc na całą Polskę, liderem rankingu jest gmina Kleszczów z województwa łódzkiego, gdzie zlokalizowane są Kopalnia Węgla Brunatnego Bełchatów i Elektrownia Bełchatów. Kleszczów to miejscowość licząca ledwo ponad 1800 mieszkańców, co daje całej gminie ogromną przewagę nad resztą polskich gmin. Wskaźnik G wynosi tam 29704,36, co jest ponad trzykrotnie większym wynikiem, niż druga w rankingu gmina. Jak na tle kraju wypadły dolnośląskie gminy? W pierwszej dziesiątce znajdziemy aż trzy!

Ile kosztują mieszkania w Kobierzycach? Sprawdziliśmy ceny za kupno i wynajem

Skoro Kobierzyce są tak bogatą gminą, to logicznym byłoby, gdyby mieszkania kosztowały tam naprawdę sporo. Postanowiliśmy przyjrzeć się cenom kupna i wynajmu, które panują na tamtejszym rynku. Do naszego małego eksperymentu uwzględniliśmy aktualne ogłoszenia na portalu Otodom.pl. Jeśli chodzi o zakup nieruchomości, to dostępne są zarówno mieszkania, jak i wolnostojące domy. Za metr kwadratowy przyjdzie zapłacić nam od 4000 zł do nawet ponad 12 000 zł, chociaż większość ogłoszeń oscyluje w okolicach 8000-9000 zł/m2.

Jeśli chodzi z kolei o wynajem mieszkania, to tutaj rozstrzał również jest ogromny. Najlepsza oferta za kawalerkę, jaką udało nam się znaleźć, wynosiła 2100 zł miesięcznie. Ceny rosną oczywiście adekwatnie do wynajmowanej powierzchni - najdroższy do wynajęcia w gminie Kobierzyce okazał się dom, za który zapłacić należy niemal 19 000 zł miesięcznie. Mieszkania dla dwóch osób są nieznacznie tańsze niż we Wrocławiu - za miesiąc zapłacić musielibyśmy przynajmniej około 3000 zł. 

Podczas analizowania ofert w oczy rzuca się przede wszystkim fakt, że znaczna większość ofert, to mieszkania wyglądające jak nowe. Nowe budownictwo i naprawdę ładne wnętrza mogą skusić młodych ludzi i choć wydaje nam się, że jeśli chodzi o wynajem, to lepiej dopłacić tą nieznaczną różnicę i zamieszkać we Wrocławiu, o tyle rynek mieszkań może być naprawdę atrakcyjny dla młodych. 

Oto najbogatsze gminy Dolnego Śląska: