To najtańsze mieszkania we Wrocławiu? Za te lokale zapłacisz nawet 9 tys. złotych za metr kwadratowy

Spis treści

1. Gdzie są najtańsze mieszkania we Wrocławiu?
2. Jak kupić mieszkanie od PKP? 
3. Te mieszkania we Wrocławiu kupisz nawet za 9 tys. zł za metr kwadratowy

Gdzie są najtańsze mieszkania we Wrocławiu?

Jak wynika z danych serwisu Otodom, w listopadzie 2024 roku za metr kwadratowy mieszkania we Wrocławiu na rynku wtórnym musieliśmy zapłacić średnio około 13,7 tys. zł. W ciągu ostatnich 10 lat kwota ta podrożała aż o osiem tysięcy złotych. Jeśli zatem ktoś chciałby kupić 50-metrowe mieszkanie, będzie musiał wydać 685 tys. zł. 

Istnieje jednak możliwość kupienia takiego lokalu taniej. Trzeba oczywiście przygotować się na remont, ale kwota 430 tys. zł za prawie 50-metrowe mieszkanie w stolicy Dolnego Śląska brzmi kusząco. Tanie kwatery na sprzedaż we Wrocławiu oferuje PKP. Spółka wyprzedaje bowiem lokale, których nie wykupili poprzedni lokatorzy w ramach wykupu mieszkań pracowniczych. 

Warto tu dodać, że nieruchomości PKP jako majątek Skarbu Państwa sprzedawane są w trybie przetargów publicznych. Co za tym idzie, każdy z nas może wziąć w nich udział. 

Na stronie PKP (w zakładce "sprzedaż") niedawno pojawiły się nowe oferty sprzedaży mieszkań we Wrocławiu. Najtańsze lokale znajdziemy tam już za niecałe 9 tys. zł za metr kwadratowy. Wśród nich są m.in.:

• około 30-metrowe mieszkanie przy ul. Gajowej 32/6B - cena orientacyjna: 347 tys. zł;
• około 50-metrowe mieszkanie przy ul. Orzechowej 13/5 - cena orientacyjna: 430 tys. zł;
• około 70-metrowe mieszkanie przy ul. Orzechowej 19/19 - cena orientacyjna: 620 tys. zł. 

Musimy pamiętać też, że ceny tych mieszkań ustalają niezależni, licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi. 

Jak kupić mieszkanie od PKP? 

Jeśli jesteśmy zainteresowani kupnem mieszkania od PKP, warto, abyśmy najpierw znaleźli lokal, który nas interesuje. Jeśli już znajdziemy nieruchomość spełniającą nasze oczekiwania, możemy zapisać sobie numer przetargu (na czerwonym tle) oraz adres lub numer działki. Te informacje znacznie ułatwią kontakt z osobą reprezentującą PKP. 

Wszelkie pytania możemy zadać osobiście w siedzibie spółki, telefonicznie lub mailowo. Dalsze kroki będą zależeć już od tego, o jakim konkretnie mieszkaniu mówimy. 

Warto pamiętać też, że istnieje również możliwość negocjacji ceny. Jeśli na dane mieszkanie odbyły się dwa przetargi i nadal nie znalazł się nabywca, wówczas PKP może sprzedać taką nieruchomość w trybie rokowań za mniej niż 2/3 ceny wywoławczej. W takiej sytuacji wymagane są jednak specjalne zezwolenia. 

Te mieszkania we Wrocławiu kupisz nawet za 9 tys. zł za metr kwadratowy